Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Coup de coeur
Montblanc (34290)

5 pièces - 134 m²

villa récente plein pied Montblanc

470 000 €
Ref : V310002779
Découvrir le bien

À seulement quelques minutes de Béziers et des accès rapides aux autoroutes A9 et A75, Montblanc séduit par son cadre de vie privilégié, son ambiance villageoise dynamique et l'ensemble de ses commodités accessibles à pied : écoles, commerces, professionnels de santé, restaurants et services du quotidien.

Située dans le quartier le plus recherché de Montblanc et implantée en lot arrière, cette remarquable villa contemporaine de plain-pied développe plus de 135 m² habitables sur une parcelle de 575 m², bénéficiant d'une intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété dévoile une vaste pièce de vie de 63 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et larges baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine haut de gamme aux finitions soignées vient élégamment compléter cet espace de réception convivial et chaleureux.

L'espace nuit accueille quatre chambres équipées de placards aménagés, dont une superbe suite parentale disposant d'un vaste dressing et de sa salle d'eau privative.

L'ensemble des pièces de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois exotique de 75 m², conçue pour profiter des extérieurs en toute saison grâce à sa partie couverte et sa partie découverte. Une piscine enterrée vient parfaire cet espace extérieur intimiste, véritable invitation à la détente.

Un garage isolé d'environ 20 m² complète les prestations et dispose déjà d'une prise renforcée Green'Up destinée à la recharge d'un véhicule électrique.

Construite sur vide sanitaire et équipée d'une climatisation gainable dans toute la maison ainsi que d'un ballon thermodynamique, cette villa conjugue parfaitement qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.

Une propriété familiale clé en main aux prestations actuelles et soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34290
surface terrain 585 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Rez de chaussée
salon/sejour 63 m²

WC 1.62 m²

chambre 11.11 m²

chambre 11.11 m²

chambre 11.11 m²

chambre 21.51 m²

WC 1.65 m²

salle de bain 5.45 m²

garage 19.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils