Servian (34290)

6 pièces - 137 m²

Villa avec garage et remise

262 000 €

Ref : V60002856

Découvrir le bien

Située sur la commune de Servian, à proximité immédiate du centre du village et de l'ensemble des commodités, David Immobilier vous propose cette villa familiale en R+1 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 40 m² équipée d'une cheminée avec insert, bénéficiant également d'un accès vers l'extérieur. Un bureau pouvant faire office de petite chambre complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de son propre dressing, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 25 m² ainsi que d'une vaste remise de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité artisanale ou de projet d'aménagement selon vos besoins. Un puits est également présent sur la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien : remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, réfection des sols et rafraîchissement général.

Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse avec dépendances, idéalement située et offrant de multiples possibilités d'évolution.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence David Immobilier.

Honoraires charge vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34290

surface terrain 276 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 437 €

Rez de chaussée

remise m²

207m2

garage m²

24,57m2

entrée 4.50 m²

placard 1.38 m²

WC 1.50 m²

cuisine 12.17 m²

salon/sejour 42 m²

Cheminée insert

chambre 8.36 m²

Etage 1

chambre 16 m²

Placard + dressing 5,50m2

palier 6.23 m²

WC 1.66 m²

chambre 10 m²

Placard

salle de bain 5.78 m²

chambre 12.94 m²

chambre 9.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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