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Lignan-sur-Orb
(34490)
5 pièces - 113,43 m²
Villa plain-pied sur 455m2 de terrain.
315 000 €
Ref : V390003129
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le bien
Vous recherchez une villa spacieuse, rénovée et située dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette belle villa F5 de 113,43 m² a tous les atouts pour vous séduire : de beaux volumes, des prestations rénovées et de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Nichée dans un quartier calme et agréable, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
D’une superficie privative de 113,43 m², elle se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour d’environ 34 m², d’une cuisine équipée avec cellier attenant, de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant. Un dégagement dessert les différentes pièces.
Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin privatif et ses deux terrasses de 6,34 m² et 14,20 m², parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage d’environ 18 m² vient compléter les prestations de ce bien.
Autre atout majeur : la villa a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, notamment les peintures, la cuisine, l’électricité et la salle de bains, pour un confort de vie optimal.
Un bien rare réunissant espace, confort, extérieur et tranquillité ! Une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
34490
surface terrain
455 m²
Surface loi Carrez (m²)
113,43 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1999
Terrain piscinable
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Taxe foncière annuelle
1 338 €
Rez de chaussée
salon/sejour
34.40 m²
entrée
4.05 m²
WC
1.90 m²
cuisine
9.68 m²
Cuisine équipée
chambre
9.53 m²
chambre
12.53 m²
dÉgagement
9.80 m²
salle de bain
3.60 m²
salle d'eau wc
3.51 m²
cellier
3.12 m²
garage
17.70 m²
chambre
10.88 m²
Avec placard
chambre
10.43 m²
Avec placard
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume
34290 Montblanc
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