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Valros
(34290)
4 pièces - 97 m²
Villa 4 faces
320 000 €
Ref : V60002628
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Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Valros une villa 4 faces en R+1, développant près de 100 m² habitables, édifiée sur un garage de superficie identique, le tout sur une parcelle de 787 m².
En rez-de-chaussée, le garage spacieux offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’une chaufferie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une pompe à chaleur air/eau, d’un espace cuisine, d’une pièce de réception, ainsi que d’un WC avec lavabo et emplacement prévu pour une douche. Cet espace peut convenir aussi bien à un usage fonctionnel qu’à un aménagement complémentaire.
À l’étage, l’entrée s’effectue par une petite véranda avec placard, desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une climatisation réversible.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, et d’une salle d’eau avec WC.
La maison est dotée de prestations confortables :✔ adoucisseur d’eau✔ volets roulants électriques✔ climatisation réversible✔ gaz de ville
À l’extérieur, le terrain de 787 m², entièrement exploitable, offre de belles possibilités d’aménagement (jardin, piscine, espace détente).
Située dans un environnement calme, cette villa conviendra parfaitement à une résidence principale familiale ou à un projet évolutif.
Honoraires charge vendeurs
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
34290
surface terrain
787 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 173 €
Rez de chaussée
garage
74.82 m²
WC
4 m²
avec lavabo + emplacement douche prévu
chaufferie
11.45 m²
chauffe eau thermodynamique; pompe à chaleur air/eau, adoucisseur
Etage 1
véranda
2.83 m²
Hall avec placard
cuisine
14.45 m²
séparée, équipée, plaque gaz de ville
salon/sejour
36 m²
Climatisation réversible
chambre
13.94 m²
dont placard 2.23m2
couloir
3.16 m²
chambre
11.66 m²
chambre
11.45 m²
dont placard 1.10
salle d'eau/wc
7.17 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume
34290 Montblanc
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