Sauvian (34410)

4 pièces - 114,60 m²

VILLA NEUVE 112 M² – PISCINE – GARAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

415 000 €

Ref : V60002996

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Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de Sauvian cette superbe villa neuve en R+1 d’environ 112 m², bénéficiant de frais de notaire réduits et de la garantie décennale.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² offrant un espace lumineux et convivial, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. Un garage complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, la villa dispose d’une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé ainsi que d’une piscine maçonnée de 5 x 3 mètres entièrement carrelée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une villa neuve aux prestations modernes, pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec l’avantage des frais de notaire réduits et des garanties liées à une construction neuve.

Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34410

surface terrain 295 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/séjour/cuisine 51.50 m²

suite parentale 15.80 m²

Dont 3m2 de salle d'eau

WC 2.70 m²

cellier 4.20 m²

Etage 1

dÉgagement 8.75 m²

salle d'eau/wc 4.45 m²

chambre 12.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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