Nézignan-l'Évêque (34120)

4 pièces - 115 m²

Villa plain-pied avec piscine

450 000 €

Ref : V60002783

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Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Nézignan-l’Évêque cette superbe villa de plain-pied construite en 2024, développant plus de 115 m² habitables, aux prestations actuelles et parfaitement maîtrisées.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec WC indépendant et lave-mains ainsi qu’un dressing, avant d’accéder à une pièce de vie généreuse d’environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60m, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité.

La maison offre une organisation intelligente avec deux espaces nuit distincts. Le premier, dédié aux parents, propose une suite confortable avec chambre, dressing indépendant et salle d’eau avec WC et doubles vasques. Le second espace, parfait pour les enfants ou les invités, comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un garage avec belle hauteur sous plafond vient compléter l’ensemble, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte, une piscine 2,5 x 6 m au chlore avec structure aluminium et ceinture béton, un jardin soigneusement paysagé, ainsi qu’un espace pétanque à l’arrière de la maison pour des moments de détente.

Une villa clé en main, aux prestations modernes et à l’agencement optimisé, située dans un environnement recherché.

A visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34120

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/séjour/cuisine 50 m²

suite parentale 25.70 m²

chambre 12 m²

avec placard

chambre 13 m²

avec placard

salle de bain 7.20 m²

couloir 3 m²

entrée 4.10 m²

WC 1.60 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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