Coup de coeur

Pomérols (34810)

3 pièces - 72 m²

Maison 72 m² avec garage, terrasse et vue campagne – Pomérols, proche mer

210 000 €

Ref : V310002804

Découvrir le bien

L'Agence David immobilier

vous propose sur la commune de Pomérols, idéalement située entre Marseillan et Agde, à quelques minutes des plages du littoral, cette charmante maison d’environ 72 m² offrant un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, d’environ 10 m² et 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain familiale et un second WC.

La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement grâce à plusieurs placards présents à chaque niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

Côté prestations, vous profiterez de la climatisation à chaque étage.

Le garage offre un espace idéal pour stationner un véhicule, créer une buanderie ou bénéficier d’un important espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain à l’arrière de la maison est aménagé avec une terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante.

Concernant le stationnement, la maison bénéficie également de places disponibles juste devant l’habitation pour un quotidien pratique et confortable.

Le bien se situe au sein d’une copropriété bénévole avec de faibles charges d’environ 25 € par mois.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34810

surface terrain 137 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue sur la campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2005

Terrain piscinable NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

poêle à bois

WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 9.80 m²

chambre 12.50 m²

salle de bain 5.50 m²

WC 1.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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