Nouveauté

Pézenas (34120)

7 pièces - 150 m²

PÉZENAS - Villa T7 144 m² habitables sur 560 m² de terrain

495 000 €

Ref : V310002837

Découvrir le bien

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pézenas, apprécié pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle villa familiale de 144 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 560 m² parfaitement entretenu.

Construite avec soin, cette maison traditionnelle séduit par la qualité de sa maçonnerie et son entretien irréprochable. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses extérieurs parfaitement entretenus. Véritable havre de paix, le jardin offre un agréable espace de détente avec piscine, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes en toute intimité.

La maison dispose d'un grand garage équipé d'une mezzanine, offrant un important espace de rangement et de stockage. Il permet également le stationnement d'un véhicule tout en conservant une belle capacité de stockage. Une buanderie indépendante située à l'arrière du garage complète cet espace particulièrement pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une agréable cuisine, une très belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains complète. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Grâce à ses six chambres et à ses beaux volumes, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie. Les espaces pourront facilement être aménagés en bureau indépendant pour le télétravail, salle de sport, chambre d'amis, atelier, espace de loisirs ou encore en vaste dressing selon les besoins de chacun. Une flexibilité rare qui permet à cette propriété d'évoluer au rythme de ses futurs occupants.

Parfaitement adaptée à une grande famille comme à des acquéreurs recherchant de l'espace et du confort au quotidien, cette villa allie fonctionnalité, qualité de vie et emplacement privilégié.

Son adresse, au cœur d'un quartier pavillonnaire parmi les plus recherchés de Pézenas, son état irréprochable, ses extérieurs soignés et son fort potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif sur le marché.

Une propriété rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34120

surface terrain 567 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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