Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Pézenas (34120)

5 pièces - 120 m²

Villa T5 quartier recherché Pézenas

339 000 €
Ref : V310002496
Découvrir le bien

L'Agence David immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pézenas.

Pézenas est une charmante ville historique du Languedoc, connue pour son patrimoine, ses ruelles pavées, ses artisans et son dynamisme culturel. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A75 et A9, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Béziers ou encore la mer. Sur place, tout est accessible à pied ou en quelques minutes : médecins, pharmacies, écoles, commerces, supermarchés, restaurants, marchés, etc.

La maison, de construction traditionnelle, offre une excellente qualité de maçonnerie. Entièrement en quatre faces, sans mitoyenneté, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux et d’une cuisine semi-ouverte avec un accès direct à une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande pièce de 29 m² avec balcon privatif, équipée des arrivées et évacuations d’eau, idéale pour créer une suite parentale. Une salle de bain avec toilettes intégrées se trouve à l’étage, tandis qu’un second WC, séparé, est accessible au rez-de-chaussée.

En complément, la maison dispose d’un garage de 23 m², d’une buanderie de 8 m² et d’un atelier de 11 m² attenant. Le terrain est facile à entretenir, idéal pour profiter d’un extérieur sans contraintes.

Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder.

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34120
surface terrain 366 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 100 €
Rez de chaussée
salon/sejour 23.5 m²

mur qui sépare avec le hall d'entrée non porteur qui peut agrandir la pièce à 35 m2

cuisine 9 m²

cuisine accès extérieure terrasse

garage 23 m²

buanderie 8 m²

annexe 11 m²

terrasse 30 m²

Etage 1
chambre 29 m²

prévoir travaux pour suite parentale salle de bain, dressing, avec accès privé sur balcon

chambre 10 m²

chambre 13.4 m²

chambre 10.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils