Caux (34720)

4 pièces - 129 m²

Maison individuelle 4 faces 129 m² hab – Fort potentiel – Terrain 1 985 m² – Caux

365 000 €

Ref : V10002734

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L'agence David Immobilier vous propose sur les hauteurs de la commune de Caux, une maison individuelle de plain-pied située hors lotissement, offrant un cadre privilégié, particulièrement apprécié pour des biens de ce standing après rénovation.

La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salon, donnant accès à une terrasse et à un espace piscine.
L’espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque), un WC indépendant, ainsi qu’un placard de rangement dans le hall d’entrée.

Un garage en sous-sol (accessible depuis l'intérieur) vient compléter l’ensemble.

⚠️ Travaux à prévoir :
La maison a été touchée par un incendie et nécessite des travaux importants.
➡️ Deux options s’offrent à vous :

Rénovation du bien existant, impliquant obligatoirement une réfection complète de la toiture ainsi qu’une rénovation intérieure globale
Démolition de la construction existante dans le cadre d’un nouveau projet (type terrain à bâtir)

Un rapport d’expertise détaillé est disponible en agence pour étude du projet.

Implantée sur une parcelle de 1 985 m², cette propriété offre également un fort potentiel de division parcellaire, idéal pour une opération d’aménagement ou un projet de construction.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34720

surface terrain 1 985 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1994

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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