Exclusivité

Vias (34450)

5 pièces - 145 m²

EXCLUSIVITÉ VIAS – SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCIN

549 000 €

Ref : V10003016

Découvrir le bien

Dans un secteur calme et agréable de Vias, découvrez en exclusivité chez DAVID IMMOBILIER cette belle villa de 145 m² habitables, implantée sur une parcelle de 778 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 778 m² avec une piscine de 6 × 3 mètres, idéale pour se détendre et partager de beaux moments de convivialité aux beaux jours.

Côté prestations : climatisation gainable, volets roulants électriques, beaux volumes et équipements de confort.

Le tout en excellent état, dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Une villa aux nombreux atouts, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et tranquillité.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez DAVID IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Honoraire charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34450

surface terrain 778 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Taxe foncière annuelle 2 515 €

Rez de chaussée

salle de bain 8 m²

cuisine 14 m²

bureau 4 m²

cellier 5.5 m²

pièce à vivre 55 m²

garage 20 m²

chambre 11 m²

13 m2 avec placard

WC 1.25 m²

chambre 12 m²

Etage 1

chambre 15 m²

avec dressing

salle d'eau et wc 5 m²

chambre 15 m²

avec placard

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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