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Nouveauté
Florensac
(34510)
3 pièces - 55 m²
Florensac maison de village avec garage et terrasse
130 000 €
Ref : V310002958
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L’agence David Immobilier vous propose, au cœur de Florensac, cette charmante maison de village d’environ 55 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel grâce à son garage et son toit-terrasse.
Située dans le charmant village de Florensac, entre Agde et Pézenas, à proximité de l’étang de Thau et des plages méditerranéennes, cette commune bénéficie d’une situation idéale, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage d’environ 30 m² permettant de stationner un véhicule et disposant au fond d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de stockage.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, le tout climatisé.
Le deuxième étage accueille deux chambres, un couloir avec espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Cet étage bénéficie également de la climatisation.
Enfin, au dernier niveau, vous profiterez d’un superbe toit-terrasse d’environ 20 m², équipé en eau et en électricité et bénéficiant d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable lieu de détente, une cuisine d’été ou un agréable espace extérieur.
Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
34510
Surface loi Carrez (m²)
55 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Etage 1
salon/sejour
30 m²
Etage 2
chambre
8 m²
chambre
10 m²
salle de bain
4 m²
annexe
5 m²
Rez de chaussée
garage
30 m²
Etage 3
terrasse
20 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume
34290 Montblanc
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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