Florensac (34510)

3 pièces - 60 m²

Florensac maison de village avec garage et terrasse

130 000 €

Ref : V310002958

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L’agence David Immobilier vous propose, au cœur de Florensac, cette charmante maison de village d’environ 60 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel grâce à son garage et son toit-terrasse.

Située dans le charmant village de Florensac, entre Agde et Pézenas, à proximité de l’étang de Thau et des plages méditerranéennes, cette commune bénéficie d’une situation idéale, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage d’environ 30 m² permettant de stationner un véhicule et disposant au fond d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, le tout climatisé.

Le deuxième étage accueille deux chambres, un couloir avec espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Cet étage bénéficie également de la climatisation.

Enfin, au dernier niveau, vous profiterez d’un superbe toit-terrasse d’environ 20 m², équipé en eau et en électricité et bénéficiant d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable lieu de détente, une cuisine d’été ou un agréable espace extérieur.

Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 1

salon/sejour 30 m²

Etage 2

chambre 8 m²

chambre 10 m²

salle de bain 4 m²

annexe 5 m²

Rez de chaussée

garage 30 m²

Etage 3

terrasse 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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