Florensac (34510)

4 pièces - 121 m²

Maison T4 121 m² habitables avec double Terrasse

222 000 €

Ref : V10002328

Découvrir le bien

Idéalement située dans le centre de Florensac, à deux pas des commerces et d’un parking, votre agence David Immobilier vous présente cette maison de village R+2 de 121 m² habitables qui vous séduira par ses prestations de qualité. Entièrement refaite entre 2018 et 2019, elle ne nécessite aucun travaux.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon convivial, le tout donnant sur une charmante cour intérieure sans vis-à-vis. Un espace cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres dont une de belle superficie, un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains attenante avec WC, un coin bureau, le tout avec un plafond cathédrale, également une superbe terrasse tropézienne d’environ 20 m² avec vue dégagée sur les toits. Une mezzanine permet également un couchage d’appoint ou un lieu de stockage suplémentaire.

La maison bénéficie d’une rénovation complète : toiture, isolation, sols, plomberie, électricité, façade. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L’ensemble est très bien noté énergétiquement, gage d’un confort optimal été comme hiver.

Maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un couple ou pour un pied-à-terre ensoleillé. Une visite s’impose pour poser ses valises.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

Surface habitable (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 222 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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