Nouveauté

Florensac (34510)

5 pièces - 104 m²

villa plein pied 4 chambres Florensac

292 000 €

Ref : V310002741

Découvrir le bien

L’agence David Immobilier vous propose cette villa de plain-pied à Florensac (34)

Située à proximité immédiate des axes routiers et de l’autoroute A9, cette villa permet un accès rapide aux principaux pôles environnants ainsi qu’aux plages du littoral méditerranéen, accessibles en quelques minutes.

Implantée sur une parcelle de 421 m², cette villa de plain-pied développe une surface habitable de 104 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 43 m², lumineuse et traversante, avec séjour et cuisine ouverte, équipée d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année. L’espace nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La villa dispose également d’une salle de bain de 7 m² ainsi que d’une buanderie de 6 m². Cette dernière présente un réel potentiel d’évolution puisqu’elle est située à proximité immédiate d’une des chambres, simplement séparée par une cloison. Avec les arrivées et évacuations d’eau existantes, il est tout à fait envisageable de créer une suite parentale après quelques aménagements, permettant ainsi de valoriser le bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse à l’avant, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d’un jardin à l’arrière. Un garage d’environ 17 m² complète le bien, ainsi qu’une grande allée avec carport permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Un abri de jardin sur dalle est également présent pour le rangement du matériel.

Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette villa représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien facile à vivre dans un environnement agréable.

À découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34510

surface terrain 415 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 292 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 052 €

Rez de chaussée

chambre 12.5 m²

chambre 10.20 m²

chambre 9 m²

chambre 9.15 m²

salon/sejour 43 m²

buanderie 6 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 7 m²

garage 16.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

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