Marseillan (34340)

5 pièces - 180 m²

Authentique Maison Vigneronne avec Jardin et Ascenseur

330 000 €

Ref : V10002697

Découvrir le bien

Située sur la commune de Pinet, votre agence David Immobilier vous présente cette authentique maison vigneronne avec jardin bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des axes routiers, non loin du littoral et notamment de Marseillan. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison propose une véritable partie habitable en rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur séjour salon équipée d'une cheminée avec insert, le tout ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse se prolonge par une agréable cour intérieure avec jardin, créant un espace de vie convivial aux beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, un espace cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 40 m², facile d’accès. Un ascenseur dessert l’étage offrant une distribution fonctionnelle et un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, le palier distribue un espace de vie lumineux avec vélux, quatre spacieuses chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. La maison est traversante, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, notamment l’isolation sous plancher et l’isolation des combles. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un système central au fioul.

Selon le projet envisagé, il serait possible d’imaginer un agencement en deux logements distincts, un en rez-de-chaussée et un à l’étage. À ce jour, l’organisation actuelle correspond à celle décrite, offrant une maison familiale confortable, lumineuse et évolutive.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34340

surface terrain 70 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Authentique Maison Vigneronne avec Jardin et Ascenseur

Découvrir nos outils

Maison avec double garage

Une bâtisse exceptionnelle aux volumes rares, offrant un potentiel immense sur plus de 1300 m² de terrain

Authentique Maison Vigneronne avec Jardin et Ascenseur

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison avec double garage

Une bâtisse exceptionnelle aux volumes rares, offrant un potentiel immense sur plus de 1300 m² de terrain