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Agde
(34300)
3 pièces - 85,64 m²
Maison de village T3 85 m² habitables avec Jardin et Terrasse tropézienne
189 000 €
Ref : V10002021
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Votre agence David Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison de village T3 85 m² habitables environ, idéalement située au cœur de la belle commune d’Agde, à seulement quelques pas de la mer et de la promenade. Agde, avec son riche patrimoine historique et ses plages de sable fin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et activités de loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle et spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, donnant directement sur un agréable jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.
À l’étage, une suite parentale spacieuse vous attend, avec de nombreux rangements et une salle d’eau attenante. Depuis cette chambre, vous accédez directement à une magnifique terrasse d’environ 32 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
Cette maison en R+1 a été entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité : sols, isolation, salle d’eau, cuisine et toiture ont été refaits à neuf, pour vous offrir un confort moderne et des finitions soignées. Elle bénéficie d’une double entrée et de la climatisation réversible à chaque niveau, garantissant un bien-être optimal toute l’année.
Cette maison pleine de charme allie parfaitement modernité et authenticité, au sein d’un quartier dynamique et commerçant, où tout est à portée de main.
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Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
85,64 m²
surface terrain
45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 200 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0467311955
Adresse
77 place du jeu de Paume
34290 Montblanc
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