Pinet (34850)

4 pièces - 68,46 m²

Villa T4 68 m² de plain-pied avec jardin - PINET

245 000 €

Ref : V360002857

Découvrir le bien

L'agence DAVID IMMOBILIER vous propose cette agréable villa individuelle de plain-pied, construite en 2021, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de la commune de Pinet, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités.

Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison traversante développe 68 m² habitables. Lumineuse, parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations récentes, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Dès l'entrée, un espace de rangement intégré apporte un véritable confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour-salon. Cet espace est agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, tandis qu'une large baie vitrée ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de trois chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif situé à l'avant de la maison, agrémenté d'une terrasse et d'un point d'eau. Les deux autres chambres offrent de beaux volumes, notamment la chambre principale.

La maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie permettant l'installation d'une machine à laver.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de jardin permettant de créer différents lieux de vie selon vos envies, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. En façade, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

Construite sous garantie décennale et bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage, cette villa offre tout le confort d'une construction récente : menuiseries en double vitrage, fibre optique, climatisation réversible, poêle à granulés et prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34850

surface terrain 196 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules, Granules, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 910 €

Rez de chaussée

chambre 11.5 m²

chambre 9.3 m²

chambre 8.9 m²

salon/sejour 30.5 m²

salle de bain 3.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0467311955

E-mail davidimmobilier@davidimmobilier.fr

Adresse

77 place du jeu de Paume 34290 Montblanc

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Pomérols (34810)

3 pièces - 66 m²

maison avec studio indépendant

259 000 €

Ref : V310002498

Voir le bien

Saint-Thibéry (34630)

3 pièces - 60 m²

villa plein pied 2 chambres 60m2

235 000 €

Ref : V310002583

Nouveauté

Voir le bien

Villa T4 68 m² de plain-pied avec jardin - PINET

Partager le bien

Découvrir nos outils

maison avec studio indépendant

villa plein pied 2 chambres 60m2